Restaurant 129 m²

Fonds de commerce - 129.00 m² - Clamart 92140 Clamart Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant implanté dans un environnement résidentiel de Clamart, au cœur d'une zone pavillonnaire à bon pouvoir d'achat, complété par une présence de bureaux à proximité . L'emplacement bénéficie d'un flux naturel et constant, soutenu par la proximité immédiate de l'Hôpital Antoine-Béclère (pôle médical majeur) et de la station de Tramway T6 à moins de 200 mètres, Loyer rare sur le secteur : 1 690 € / mois, particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et de la surface, offrant une vraie sécurité d'exploitation et du potentiel de rentabilité. Le restaurant est en très bon état et exploitable immédiatement : Décoration avec une identité marquée, facilement valorisable ou adaptable selon le projet. • Chiffre d'affaires : 310 000 € • Activité rentable • Notoriété locale installée Potentiel de développement immédiat : - Livraison via plateformes non exploitée à ce jour - Aucune stratégie digitale ou réseaux sociaux actuellement en place Prix : 170 000 € Loyer : 1 691 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-334327 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-334327 Non soumis au DPE