Vente fond de commerce Clichy

Je vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé sur le très recherché boulevard Victor Hugo à Clichy, bénéficiant d'un environnement de bureaux et résidentiel dynamique. Ce local développe une surface totale d’environ 34 m² de plain-pied, offrant un espace facilement aménageable pour de nombreuses activités. Caractéristiques du local : - Surface : 34 m² en rez-de-chaussée - Point d'eau - WC - Conduit d'extraction (cheminée) de 400 mm, permettant l'installation d'activités de restauration nécessitant une extraction Grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et à la présence d'une extraction de gros diamètre, ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité de restauration, de vente à emporter, de commerce de proximité ou toute autre activité compatible. À visiter rapidement ! Restauration sans conduit possible Conduit de cheminée existant Terrasse surface Façade 5m Totale 34m² RDC 34m² Environnement Emplacement : Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel Prix net vendeur 115 000 € Loyer hc/ht 1 875 € /mois Charges 150 € /mois