Restauration rapide 48 m²

Fonds de commerce - 48.00 m² - Clichy 92110 Clichy Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité rare au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor de Clichy . Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dense, porté par un flux piétonnier constant et la proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Naturalia, Monoprix et Picard. L'attractivité de la zone est renforcée par une mixité parfaite entre une clientèle résidentielle fidèle et une importante population de bureaux. D'une surface totale de 48m² avec une salle de 20 places assises, ce local dispose d'une configuration optimale avec une façade linéaire de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. La disposition intérieure permet une exploitation fluide et efficace de l'espace de vente. Le local est équipé d'un point d'eau et de WC. Les caractéristiques techniques du bien autorisent l'exercice d'une activité de restauration sans nuisances, ce qui représente un atout majeur pour ce secteur géographique très prisé des concepts de restauration rapide et de métiers de bouche. Ce local est idéalement adapté pour des activités variées telles qu'une sandwicherie fine, un bar à salades, un coffee shop ou encore une boutique de prêt-à-porter et d'accessoires. Sa situation dans un quartier en pleine mutation garantit un potentiel de développement significatif pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques des Hauts-de-Seine. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 110 000 € Loyer : 1 125 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 182 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-333973 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333973 Non soumis au DPE