Murs commerciaux occupés-Restaurant Colmar

Idéal investisseur ! A vendre, les murs d'un local commercial à usage de restaurant situé à Colmar centre. Important : Il s'agit uniquement de la vente des murs occupés. Le fonds de commerce n'est pas à vendre et l'activité continue normalement. Superficie 67 m2 Locataire en place : restaurant exploité sans interruption depuis plus de 25 ans Loyer actuel : 1200€ TTC Prix de vente net vendeur : 180000€ Répartition des charges : Travaux et entretiens : Tous les travaux à l'intérieur du local sont contractuellement à la charge exclusive de l'exploitant ( locataire). Zéro frais de rafraichissement ou de maintenance pour le propriétaire. Les atouts de cet investissement : Sérénité et simplicité : Exploitation solide et pérenne ( restaurant historique). Gestion très légère grâce aux clauses du bail qui déchargent le propriétaire des travaux intérieurs. Emplacement : Situé à Colmar, ville dynamique et hautement touristique Rentabilité : placement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus immédiats et sécurisés. Infos supplémentaires après un premier échange téléphonique avec validation de votre profil d'acheteur. Curieux et agences s'abstenir.