Local commercial 33 m²

Vente commerce - 33.00 m² - Colombes 92700 Colombes Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Les Agnettes et de la gare de Colombes, au cœur d'un secteur commerçant et résidentiel dynamique, un local commercial en très bon état, idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou commerce alimentaire.. Ce commerce développe une surface totale de 33 m², entièrement située en rez-de-chaussée, et bénéficie d'une belle façade linéaire de 6 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale. Le local se compose d'un espace de vente fonctionnel, complété par un point d'eau et des WC, permettant une exploitation immédiate. L'environnement commercial est particulièrement qualitatif et porteur, avec la présence à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces de proximité reconnus, tels que La Poste, Keoly (boulangerie), Sitis Market, Aux Délices du Portugal, The Milky Way (fromagerie), Délices de Carpates, French Barber Colombes, Librairie Les Sauterelles, Colombes Cycles, ainsi que plusieurs restaurants, salons de coiffure et services de quartier, générant un flux piéton régulier et constant tout au long de la journée. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et en plein développement, que pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, facilement louable, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Produit recherché – idéal investisseur – à visiter rapidement. Prix : 209 000 € Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-328140 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-328140 Les honoraires sont à la charge du vendeur