Fond de commerce restaurant

Idéalement situé entre Cordes sur Ciel, Najac et Saint Antonin Capacité : 30 couverts (salle chaleureuse et intimiste) Décoration soignée Terrasse sur le domaine public 20 couverts Type de cuisine : Cuisine du marché, de saison, produits frais Description du bien : Opportunité rare sur le secteur. Vente du fonds de commerce d'un restaurant d'excellente réputation, idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer à son compte. Cet établissement à taille humaine, bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et d'un excellent référencement [ex: Tripadvisor, Google, guides locaux]. La cuisine, entièrement équipée et aux normes en vigueur, est parfaitement adaptée pour travailler des produits frais de saison. L'ambiance y est conviviale et la décoration soignée, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Les points forts : Excellente réputation et image de marque reconnue. Outil de travail clé en main (matériel de cuisine complet) Capacité maîtrisée (30 cts) offrant une gestion simplifiée et de faibles charges d'exploitation. Bail commercial en cours avec un loyer attractif pour le secteur, environ 3% du CA annuel Chiffre d'affaires régulier avec un fort potentiel de développement, actuellement l'établissement est ouvert 8 services par semaine Éléments financiers et administratifs : Chiffre d'affaires : "Communiqué sur demande", Loyer mensuel : 700€ HC, Bail neuf signé lors de la vente, achat des murs possible 75K€ Accompagnement possible par le cédant pour la transition. Prix de vente : 160K€ Pour plus d'informations, photos, ou pour organiser une visite (en toute discrétion), Curieux et agences non mandatées s'abstenir