Local Divers 200 m² DEAUVILLE

Local Divers 200 m² DEAUVILLE Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés, notaires vous proposent : Local divers à vendre - DEAUVILLE (14800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À vendre – Restaurant clé en main – Emplacement stratégique à Deauville À Deauville, sur un axe à fort passage, belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 €, porté par une activité régulière et une clientèle fidèle, locale comme touristique. Un établissement complet et fonctionnel Le restaurant propose une capacité d’environ 80 couverts, répartis entre différents espaces : Une salle principale d’environ 35 couverts (65 m²), au cadre soigné et chaleureux Deux espaces extérieurs totalisant environ 45 couverts (70 m²), particulièrement attractifs en période estivale Une cuisine professionnelle d’environ 30 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue L’ensemble est en très bon état général, avec du matériel récent permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Plusieurs axes permettent d’envisager une progression du chiffre d’affaires : Développement de l’activité événementielle (groupes, privatisations, séminaires) Optimisation de la vente à emporter Valorisation des espaces extérieurs en saison Licence IV incluse Appartement de 80 m² avec accès indépendant comprenant 2 chambres Bail neuf à la reprise du fonds Loyer : 4 000 € HT / mois Équipe en place, opérationnelle en cuisine et en salle - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés, notaires - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 79111249300071 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m²