Restauration rapide 31 m²

Fonds de commerce - 31.00 m² - Eaubonne 95600 Eaubonne Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial fonctionnel et compact, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou alimentaire, situé dans une rue commerçante à fort passage , à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Ermont. Caractéristiques du local : Surface totale : 31 m² Rez-de-chaussée : 16 m² avec point d'eau, WC, espace de vente Sous-sol : 15 m² accessible, idéal pour du stockage ou un laboratoire Façade linéaire de 4 mètres, offrant une bonne visibilité Conduit de cheminée existant – diamètre 250 mm, idéal pour l'installation d'un système d'extraction Activités autorisées : Restauration sans nuisance Activité alimentaire Restaurant rapide avec extraction Idéal pour : sandwicherie, pizzeria, sushi à emporter, traiteur, café/snack, bubble tea Ce bien représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un flux constant, notamment grâce à la proximité immédiate des transports et d'une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, étudiants…). Prix : 285 000 € Loyer : 790 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 40 € /HT /MOIS Honoraires : 29 400 € H.T Ref annonce : 15-314915 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-314915 Non soumis au DPE