Restaurant centre ville Erstein

Bonjour, je mets en vente mon fonds de commerce d’environ 80 m², situé en plein centre-ville d’Erstein, dans un emplacement particulièrement intéressant. Le local comprend : * Une salle climatisée d’environ 30 couverts * Une cuisine professionnelle entièrement équipée * Un WC * Un espace dépôt / stockage * Plusieurs places de parking Le commerce est prêt à démarrer immédiatement : aucun travaux à prévoir. L’ensemble du matériel, aussi bien en cuisine qu’en salle, est en très bon état, proche du neuf, avec notamment une hotte professionnelle neuve et du matériel professionnel avec factures. Sur place , à emporter et en livraison. Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une situation intéressante, à proximité des établissements scolaires et des commerces. Emplacement TOP à Erstein: Ce local n’est situé ni Rue Mercière ni Avenue de la Gare. Si vous connaissez Erstein, vous comprendrez facilement l’intérêt de son emplacement et sa visibilité. * Loyer : 1 100 € TTC / mois, particulièrement intéressant par rapport au marché * Charges : 30 € / mois * Bail commercial 3/6/9 Vente pour départ à la retraite. Je souhaite privilégier la discrétion. Premier contact uniquement par message afin d’échanger dans un premier temps et répondre à vos éventuelles questions. Les visites seront organisées uniquement après vérification préalable de la solvabilité et du sérieux du projet. Pour le prix de vente il est possible d’acquérir le fond de commerce sans le projet actuel , et évidemment avec l’enseigne actuel . N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations.