Fond de commerce restaurant

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé sur le port de Fréjus. 110 m², 70 couverts entre salle et terrasse. La salle dispose d’un toit rétractable permettant, aux beaux jours, de prolonger naturellement la terrasse. Cuisine professionnelle complète : chambre froide, cellule de refroidissement, machine sous vide, salamandre, deux friteuses, saladettes tropicalisées, rampe chauffante et espaces de stockage. Accès direct au garage de la copropriété facilitant les livraisons. Possibilité de louer un garage fermé supplémentaire pour du stockage complémentaire. Licence Grande Restauration. CA supérieur à 300 000 € et stable depuis quatre ans. Exploitation actuelle volontairement réduite : service du midi uniquement environ 4 mois et demi par an, avec 5 semaines de fermeture annuelle. Loyer : 2 900 € HT/mois, charges et droit de terrasse en sus. Établissement immédiatement exploitable, avec un équipement complet et un agencement permettant au prochain exploitant d’y développer son propre projet sans repartir de zéro. Prix du fonds : 140 000 €. Dossier complémentaire et visite sur demande pour projet sérieux.