Restaurant 250 m² FREJUS

Restaurant 250 m² FREJUS Vous accédez à un local de 250 m² en front de mer à Fréjus, équipé d'une cuisine et d'une terrasse pour 120 places assises au total. Bail commercial neuf à la signature. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche — le concept est libre. Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an. La cession comprend la licence IV (30 000 €). L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973 Surface : 250 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué