Fonds de commerce restaurant 254 m²

Magnifique restaurant, très belle opportunité, bon chiffre d'affaires Votre agence HA IMMO Vous propose cette magnifique opportunité : Étudie toute proposition !!!!! Un restaurant exceptionnel de 254 m2, situé au coeur d'une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle. Restaurant pizzeria avec terrasse de 100 couverts, au coeur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année, cède fonds de commerce. Établissement dans un état irréprochable ! Charmant, emplacement et belle visibilité, idéalement, implantée au coeur de la ville. Terrasse intérieur, couverte et chauffée, de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Magnifique salle avec bar, entièrement équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieur de 75 places, assises minimum. Capacité d'accueil total supérieur à 175. Couverts. Magnifique cuisine, entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins ( chaud, froid, pizza, pâtisserie, plonge, lavage de légumes ). Un vestiaire, plusieurs réserves, 2 caves à vin, chambre, froide, bureau, aménageable en studio. Soirée organisée toute l'année. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clé en main ! Possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaires avec Pizza livraison à domicile Prix 685 000 euros Possibilité crédit vendeur CA Au 31/12/2025 supérieur à 1200 000 HT. Loyer mensuel 2971 euros TTC avec TVA 2379 euros HT et TVA 592,18 euros Charges 80 / mois Taxe foncière, non répercuter. Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini [Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SC6889 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12778 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G