Restaurant 90 m² Grenoble

Restaurant 90 m² Grenoble Immothep entreprise vous présente un pas-de-porte de «restauration» situé dans le secteur Mutualité / Préfecture à Grenoble. Situé dans un important quartier administratif, il est entouré de bâtiments abritant la fonction publique (la préfecture, la mairie, les archives et, prochainement la métropole). De ce fait, l'établissement bénéficiera d'une clientèle de professionnels qui lui assure de facto le service du midi. La superficie totale du local est de 90,60m2 sur 2 niveaux car il comporte une mezzanine. Nombres de couverts intérieur : entre 45 et 50 selon les agencements. Le local dispose d'une hotte d'extraction, des rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 45 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 5 000€ TTC Prix du pas-de-porte : 40 000€ HT La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 030€ HT. Montant moyen annuel de charges déclaré par le vendeur 1 585€. Montant de la taxe foncière est de 1 827€ Information d'affichage énergétique : DPE E 374kwh/m2/an, GES D 33kg Co2/m2/an Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462 Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F