Restaurant à vendre · Grenoble (38)

Fonds de commerce restaurant 84 m²

Référence CHR-2026-09251 · Confirmée il y a 2 mois · 21 consultations

Prix de cession
49 900 €
Chiffre d'affaires
non communiqué
Loyer mensuel
980 €
Surface
84 m²
Couverts
30
Type de cession
Fonds de commerce

Présentation de l'affaire

Fonds de commerce de restauration avec Licence IV - Emplacement stratégique à GRENOBLE (38) Vous cherchez une opportunité rare dans la restauration ? Découvrez ce charmant établissement idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Grenoble. Les atouts du commerce : - Salle intérieure de 51 m² pouvant accueillir 30 couverts. - Terrasse fermée et chauffée de 25 m², offrant 16 places supplémentaires. - Clientèle fidèle et de qualité : Un flux régulier grâce à sa localisation dans un environnement professionnel. - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (horaires : 9h à 16h). - Fermeture annuelle de 6 semaines pour un parfait équilibre travail/vie personnelle. - Vente à emporter régulière et à développer. - Loyer attractif : 980 €/mois charges et taxe foncière incluses. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cave en sous-sol pour stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité pour la clientèle. Mode d'exploitation : Plats uniquement à la carte, idéal pour une cuisine de qualité. Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'une première affaire, ce commerce offre une opportunité idéale avec un potentiel de développement intéressant (ouverture le soir, week-ends, etc.). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de d'acquérir ce fonds de commerce dans une belle zone d'activité de Grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944003 Référence annonce : 34 Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 6 287 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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