Restaurant 150 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre MANDAT 412 Vous rêvez d'un restaurant avec: une importante clientèle professionnelle de proximité 55 couverts jour un stationnement gratuit entre midi et deux une qualité de vie ( ouvert que midi et fermé les weeks end, ET 4 semaines annuelle) Cette reprise de restaurant est faite pour vous DESCRIPTION RH 1 gérante 3 salariés ( 1 cuisinier très fiable, 1 commis 25h, 1 serveur 20h) Bail 3 6 9 jusqu'au 31/08/2030 LOYER 30 000 annuel DONNEES D'EXPLOITATION Superficie 150 m2 (dont cuisine 34 m2)+ grande cave 62 places assisses intérieur, 50 en terrasse CHIFFRES D'EXPLOTATION Chiffre d'affaire stable 350 000 euros (5 ans d'exploitation) 240 jours d'ouverture (Potentiel de développement ( après midi, soirs et week end) 1 kg de café par jour, Ticket moyen 26 euros, 60 hectolitres de bières / an Prix 260 000 euros HH Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après échange sur rdv, validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé. Loyer annuel : 30 447,00 Euros HC Prix de vente : 260 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 1 200,00 Euros HT Taxe foncière : 2 249,00 Euros Honoraires : 15000 Euros HT Référence annonce : 38_0385 Non soumis au DPE