Commerce restaurant 220 m²

VOSGES DU NORD/ INGWILLER, cède FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. A vendre restaurant traditionnel jouissant d'une bonne renommée proche d'Ingwiller, exploité depuis 2008 par le même restaurateur, et employant 3 personnes (dont le couple de propriétaires) + extras le week-end. Il bénéficie à la fois d'une clientèle locale fidèle ainsi que celle de passage/ touristique grâce à d'excellents commentaires sur les réseaux sociaux. Le restaurant composé de 3 salles peut servir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 35 en extérieur (terrasse). Il a été entièrement rénové en 2008 et 2018 avec des toilettes aux normes PMR, et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine professionnelle de 53m² entièrement équipée et fonctionnelle (inventaire complet disponible, comprenant mobilier, vaisselle de salle et de cuisine, matériel professionnel de restauration) permet une prise en main immédiate de l'activité par le repreneur. Autres informations concernant la vente du restaurant : - 3 salles : une à l'entrée du restaurant de 48m² avec un bar, une de 30m² et une dernière de 88 m² permettant d'exploiter tout ou partie en fonction des réservations quotidiennes. - Cave et chambre froide au sous-sol permettant le stockage ; cour et buanderie, bureau et cellier. - Terrasse fleurie à l'avant du restaurant de 35 couverts. - Parking privé à l'arrière du bâtiment pour la clientèle. - Pas de contrat brasseur à reprendre ; Licence IV incluse. - Cession cause retraite ; fort potentiel de développement de l'activité. - Possibilité d'acquérir les murs (immeuble avec 3 logements, restaurant et un parking), de suite ou à moyen terme. - Droit au bail compris dans la vente du fonds de commerce. - Inventaire du mobilier/ matériel ainsi que les informations comptables sont remis sur demande après la visite. - Possibilité d'acheter les murs. Vous êtes à la recherche d'un nouveau challenge professionnel dans la restauration, dans un village alsacien typique à la fois proche de la nature et des commodités ? Cette affaire est faite pour vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie NOUVELOT EI, agent commercial (RSAC 922703251) Référence annonce : 2186 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 68 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F