Restaurant 46 m²

Fonds de commerce - 46.00 m² - Ivry-sur-Seine 94200 Ivry-sur-Seine Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate des enseignes Franprix, de l'hôtel Le Cantal et de GOMU Ivry, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien développe une surface totale de 46 m² et dispose d'une façade linéaire de 7 mètres, offrant une belle mise en avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 46 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, équipé d'un point d'eau et de sanitaires. Cet emplacement se prête idéalement à une activité de restauration. Le local est autorisé pour la restauration sans nuisance ainsi que pour toute activité alimentaire. Il permet également l'exploitation d'un restaurant avec conduit de cheminée, une capacité d'environ 25 places assises, ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse. Un conduit de cheminée d'un diamètre de 250 mm est déjà en place, facilitant l'installation. Prix : 78 750 € Loyer : 1 923 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 133 € /HT /MOIS Honoraires : 7 875 € H.T Ref annonce : 15-339371 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339371 Non soumis au DPE