à vendre – fonds de commerce restauration – emplacement à fort potentiel

Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur ! À vendre fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique et entouré de 4 quartiers résidentiels à forte consommation. 📍 UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL Le restaurant est idéalement situé au milieu de 4 quartiers, avec une clientèle locale importante et un passage régulier. 👉 Point fort majeur : il y a très peu de concurrence directe dans le secteur, avec un seul restaurant présent au cœur de ces 4 quartiers. Cette situation offre une véritable opportunité de développer une clientèle fidèle, notamment grâce à la consommation locale, la vente à emporter et la livraison. 💰 UN LOYER ATTRACTIF Le commerce bénéficie d’un bail commercial avec un loyer particulièrement intéressant, permettant de limiter les charges fixes et d’améliorer la rentabilité potentielle de l’activité. Loyer faible = charges maîtrisées = davantage de potentiel pour le futur exploitant. 🍽️ UN FONDS DE COMMERCE PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ Le local est adapté à une activité de restauration et permet au repreneur de démarrer rapidement son projet ou de développer un nouveau concept. Que vous soyez restaurateur expérimenté, entrepreneur ou investisseur souhaitant lancer une activité dans un secteur à fort potentiel, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité. ⭐ LES POINTS FORTS • Emplacement stratégique • Situé au cœur de 4 quartiers résidentiels • Forte clientèle potentielle à proximité • Très faible concurrence directe • Un seul restaurant au milieu des 4 quartiers • Loyer attractif • Bail commercial en place • Potentiel important en restauration, vente à emporter et livraison • Idéal pour développer un nouveau concept 📞 Pour plus d’informations, photos, chiffres et visite, me contacter directement. Vente du fonds de commerce – dossier sérieux uniquement. Prix à débattre.