OPPORTUNITÉ A SAISIR Local commercial Restauration Rapide Emplacement n1

Local commercial de 80 m² à usage de restauration rapide, idéalement situé sur un emplacement N°1 à L'Haÿ-les-Roses. Un emplacement stratégique et à très fort passage : - Collège Eugène Chevreul à 150 m - Plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 2,5 km - IUT de Cachan à 2,3 km - Clinique Les Tournelles à 350 m et Hôpital de Chevilly-Larue à 700 m - Métro ligne 14 et gare à 350 m (20 min de Châtelet, 8 min d'Orly) Cette combinaison de flux scolaire, étudiant, médical et de transports en commun garantit une clientèle nombreuse et régulière tout au long de la journée. Caractéristiques du local : Extraction aux normes en façade Alimentation électrique en triphasé, adaptée aux équipements professionnels Bail commercial 3/6/9 Loyer 1 590€ TTC Chargé Vendu entièrement équipé, prêt à l'exploitation : Friteuse MBM Cuiseur Table inox Chambre froide Vitrine à dessert Frigo à boissons Un local clé en main, dans un secteur porteur avec une visibilité et une accessibilité optimales — idéal pour une activité de restauration rapide.