Fonds de commerce, restaurant 120 m² LA CRAU

Fonds de commerce, restaurant 120 m² LA CRAU Samuel l'agence de Carqueiranne 'Côté Pro' vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant au coeur de La Crau ! Idéalement situé au coeur du centre-ville de La Crau, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'établissement développe une superficie d'environ 120 m² et se compose d'une agréable salle de restaurant de 26 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 12 places permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Un véritable atout distingue ce bien : une superbe cave voûtée en sous-sol, pleine de charme, parfaitement adaptée à l'organisation d'événements privés, repas de groupe, dégustations ou soirées à thème. L'ensemble est complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée, disposant d'une extraction conforme aux normes en vigueur, ainsi que d'une cour intérieure offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour l'exploitation quotidienne. Conditions locatives sont les suivantes Loyer mensuel 1 717 € charges comprises Bail commercial renouvelé en 2025 avec une Échéance du bail en 2034. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une commune dynamique de l'agglomération toulonnaise. Prix de vente : 49 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Une opportunité rare à ce prix. À visiter sans tarder ! Samuel [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué