Restaurant 110 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre ORPI PRO vous propose à la vente Fonds de Commerce - Restauration - La Turballe (44) Emplacement N°1 : À deux pas du port et des commerces, dans une zone très fréquentée. Caractéristiques du bien : - Salle intérieure : Très bon état, 33 couverts - Terrasses : 3 terrasses dont une en rooftop avec vue sur le port - Cuisine : Ouverte, en bon état, parfaitement équipée - Bar : Accueillant et fonctionnel - Logement de fonction à l'étage : 3 chambres, cuisine aménagée ouverte, salon, salle de bain Points forts : - Clientèle fidèle - Aucun contrat en cours - Idéal pour un couple, avec possibilité de renforcer l'équipe de avril à septembre - Fort potentiel de développement sur la limonade et les planches apéro en soirée - Panier moyen : 34 Euros Conditions financières : - Loyer global : 1326 Euros HT (+555,65 Euros pour le logement) - Taxe foncière : 2 200 Euros - Prix de vente : 380 000 Euros net vendeur HT - Honoraires agence : 26 600 Euros HT N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour des renseignements complémentaires. Loyer annuel : 1 326,00 Euros HT Prix de vente : 380 000,00 Euros NET VENDEUR Taxe foncière : 2 200,00 Euros Preneur Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 600,00 Euros HT) Référence annonce : 44_0438 Non soumis au DPE