Restaurant 246 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre EXCLUSIVITE ! A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS Votre Agence ORPI PRO Béarn Adour Bigorre , spécialisée en immobilier professionnel, vous propose ce très beau restaurant situé au cœur du bassin de Lacq, sur un axe stratégique à fort passage. Entièrement rénové, il vous séduira par son charme authentique, ses murs en pierre apparente et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : l'établissement est prêt à être exploiter immédiatement avec une cuisine ultra fonctionnelle, pensée pour l'efficacité Les points forts : - État impeccable - rénovation complète récent - Cuisine professionnelle équipée - Salle lumineuse + terrasse extérieure - Clientèle fidèle locale et de passage - Excellente visibilité sur un axe très fréquenté - Affaire clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs - traiteur ou un investisseur - Appartement de 40m² Un établissement directement opérationnel , au charme indéniable, parfaitement situé dans une zone en pleine relance. Le territoire Lacq-Pau-Tarbes est engagé dans un vaste plan de réindustrialisation pour 2023-2027, avec pour objectif la création d'environ 1 500 emplois nets sur le bassin Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement prometteur. - Localisation : LACQ (64170) - entre Pau et Orthez - Capacité totale : 140 couverts (90 intérieur + 50 terrasse) développement possible OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI LE MIDI SEULEMENT MOTIF DE LA VENTE : une retraite bien méritée ! c'est une affaire qui tourne très bien. Dossier complet et informations sur demande (photos, chiffres et conditions de cession disponibles après premier contact) Annonce proposée par Karine LAURENT - [Coordonnées masquées], agent commercial, RSAC PAU 527501191 Prix de vente : 220 000,00 Euros HT Honoraires : 17600 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 64_0275 Non soumis au DPE