Commerce beauté/coiffure 115 m²

Cession de bail - 115.00 m² - Élancourt 78990 Élancourt Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'une surface totale de 115 m2 bénéficiant d'une façade linéaire de 4 mètres offrant une visibilité optimale. Cette opportunité rare est située au cœur d'un quartier commerçant et dynamique d'Élancourt, au sein d'une zone à fort flux piétonnier et automobile. L'emplacement profite de la proximité immédiate d'enseignes de premier plan telles que Carrefour, garantissant une attractivité constante tout au long de la journée . L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel et comprend déjà un point d'eau ainsi que des sanitaires, ce qui facilite grandement l'installation de votre futur concept. La configuration du local permet d'envisager de nombreux projets de boutiques spécialisées, notamment dans le secteur de l'équipement de la personne, de l'optique ou des services de proximité . Une spécificité majeure de ce bien réside dans la possibilité d'y exploiter une activité de restauration sans nuisances. Ce local est donc idéal pour un projet de coffee shop, de salon de thé ou de petite restauration froide ne nécessitant pas d'extraction. Le secteur géographique est très recherché pour ce type d'activités de bouche. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 120 000 € Loyer : 2 215, 50 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-336557 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336557 Cession de bail, location des murs: 26586 € / an