Local commercial 34 m²

LOCAL COMMERCIAL à vendre Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant et une rue à forte circulation. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant s'installer immédiatement sans droit au bail à racheter ! Caractéristiques du bien : - Type de bien : Murs commerciaux libres de toute occupation - Destination : Parfaitement adapté pour une activité de restaurant - Surface totale : 34 m² intelligemment agencés - Disponibilité : Immédiate - Charges annuelles : 872,00 Euros - Prix de vente : 150 000 Euros NET VENDEUR - Honoraires : 10 800Euros TTC à la charge de l'acquéreur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : - Consommation énergétique : Classe D - Émissions de GES : Classe B Contact & Visites Les clés sont disponibles pour une visite rapide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous !!! Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 872,00 Euros HT Taxe foncière : 900,00 Euros Acquéreur Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 Euros HT) Référence annonce : 76_0615 Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 150 000 €