LOCAL COMMERCIAL 68 m² LE HAVRE

LOCAL COMMERCIAL 68 m² LE HAVRE Fonds de commerce de restaurant d'environ 68 m² à céder dans le quartier Notre-Dame du Havre. L'établissement comprend une salle de restauration d'environ 52 m², une cuisine de 13 m² dotée d'un système d'extraction dont l'entretien et les révisions sont à jour, et une cave/réserve d'environ 60 m² pour le stockage. D'une capacité d'environ 40 couverts, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière et d'un réel potentiel de développement, l'établissement étant actuellement fermé le mercredi, le dimanche et tous les soirs sauf les vendredis et samedis. Une terrasse extérieure, avec possibilité de développement, complète l'ensemble. Idéale pour une première installation. Cession du fonds de commerce avec reprise du bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface totale : 68 m² comprenant une salle de restauration d'environ 52 m² et une cuisine de 13 m², complétés par une cave/réserve d'environ 60 m². Prix de cession du fonds de commerce : 74 100 Euros (honoraires d'agence inclus)Loyer annuel : 5 246,52 Euros HT HCCharges annuelles : 2 266,32 EurosTaxe foncière estimée : 1 611 Euros Prestations - équipements : - Salle de restauration d'environ 52 m² - Cuisine de 13 m² - Cave/réserve d'environ 60 m² - Système d'extraction à jour - Terrasse avec potentiel de développement - Environ 40 couverts - Angle de rue - Bail commercial 3/6/9 Accès routiers: Quartier Notre-Dame, en centre-ville du Havre. Emplacement stratégique en angle de rue, en zone fréquentée, à proximité immédiate de toutes les commodités.Tramway et lignes de bus à proximité. Solutions de stationnement facilement accessibles.Quartier Notre-Dame animé et commerçant. Le Havre, 1ère ville de Normandie avec une zone de chalandise de 335 000 habitants et 430 000 croisiéristes par an. Détails taxes: Prix de cession du fonds de commerce : 74 100 € (honoraires d'agence inclus)Loyer annuel : 5 246,52 € HT HCCharges annuelles : 2 266,32 €Taxe foncière estimée : 1 611 € Disponibilité: Immédiate Surface : 68 m²