Murs commerciaux 300 m² Le Neubourg

Murs commerciaux 300 m² Le Neubourg MURS COMMERCIAUX + LOGEMENTS LOCATIFS à Vendre Dept (27)- Investissez au coeur du centre-ville : un ensemble immobilier rentable avec revenus immédiats ! A VENDRE en PLEINE PROPRIÉTÉ un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé en centre-ville, comprenant : • Un local commercial actuellement exploité en restaurant, avec salle, cuisine, réserve, espace de stockage et possibilité d'exploitée une terrasse. • Un appartement rattaché au bail commercial du restaurant. • Deux logements locatifs indépendants, entièrement loués. L'ensemble des biens est occupé par des locataires en place, avec des baux en cours, vous garantissant des revenus locatifs immédiats. Les atouts de cet investissement : • Revenus locatifs annuels : 29 600 € • Prix net vendeur : 365 000 € soit Prix FAI ht : 390 500 € • Rentabilité moyenne : environ 7,5 % • Frais de notaire en sus Un bien de caractère, bénéficiant d'un excellent emplacement en centre-ville et offrant une rentabilité attractive. Une valeur patrimoniale solide pour un investissement serein. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, FONDS & MURS COMMERCIAUX ….. [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 TEL : [Coordonnées masquées] Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 Surface : 300 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an