Restaurant 382 m² LES SABLES-D'OLONNE

Restaurant 382 m² LES SABLES-D'OLONNE Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement rare aux Sables-d'Olonne. Cet établissement reconnu profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que d'une excellente réputation sur le secteur. L'ensemble développe environ 370 m² de surfaces réparties comme suit : • une salle de restauration accueillant actuellement 40 à 45 couverts, • un espace bar, • une cuisine professionnelle entièrement équipée, • plusieurs réserves, chambres froides et locaux techniques, • des espaces complémentaires anciennement exploités pour la restauration. Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant de réaménagement permettant, après travaux, la création d'une seconde salle de restauration ou d'espaces de réception complémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d'accueil de l'établissement. Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement emblématique tout en bénéficiant d'un potentiel de développement significatif dans un emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143 Surface : 382 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué