Fond de commerce Restaurant 140m2

A vendre fond de commerce restauration rapide. Idéalement situé en plein cœur d'Euratechnologies - Lille / Lomme Plus grand incubateur de startups en Europe avec 150 000 m2 de locaux, 500 événements par an, et plus de 5000 salariés. Mais aussi de grands sièges tels que Capgemini, IBM, Village by Crédit agricole. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne notoriété depuis près de 6 ans. (Avis Google 4.6) Chiffre d'affaire annuel moyen : 400 à 500 000 € HT / Loyer 2400 € HT + charges (600€ HT) Ouvert actuellement en journée uniquement (8:00 à 15:30) du Lundi au Vendredi Superficie : 140 m2 ( incluant une cuisine de 20 m 2) + une réserve de 30 m2 + une terrasse de 50 m2 côté cour Capacité : Environ 40 places assises en intérieur / 40 places assises en extérieur : entièrement équipée avec menuiserie sur mesure et mobilier / Décoration moderne Cuisine : entièrement équipée pour restauration rapide (sans extraction) : 2 fours Unox récents + hotte intégrée + plonge + armoire froid positive double porte + 2 armoires froides négatives + plan de travail réfrigéré + plans de travail + armoires de stockages + 2 meubles saladettes réfrigérés bar (180 cm et 100 cm) + étagère réfrigérée libre service (valeurs matériel ~ 45 000 €) Points positifs : faible loyer + Emplacement et visibilité + Terrasse en cour + grande façade vitrée + salle très lumineuse + local stockage & poubelle séparé + ouverture uniquement en journée Très belle opportunité d'exploitation du fond (Traiteur & B2B, livraison zone et hors zone, ouverture rallongée, exploitation terrasse, marge) Cession pour changement de projet professionnel