Restauration rapide 367 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Restaurant d'exception - Emplacement n°1 au cœur d'un fort flux de clientèle Installez-vous dans un secteur stratégique bénéficiant d'un passage important et constant, à proximité immédiate des cinémas et d'un environnement dynamique générant un fort flux d'affaires. CA 2025 737 913 euros HT. Ce restaurant développe une superficie généreuse de 261 m², parfaitement agencée pour accueillir une activité ambitieuse : - Deux grandes salles lumineuses offrant un cadre chaleureux et confortable - Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à exploiter - Une terrasse agréable, véritable atout pour capter la clientèle aux beaux jours À l'étage, vous disposez d'un espace complémentaire comprenant : - Une salle supplémentaire (privatisation, séminaires, événements...) a rénover - Un espace vestiaire - Des bureaux pour la gestion administrative Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, idéal pour développer une enseigne à forte notoriété ou implanter un concept ambitieux. Une opportunité rare pour professionnels souhaitant s'installer dans un secteur porteur et à forte visibilité. ONA ENTREPRISE BY ORPI PRO NICOLAS MARCHEIX Loyer annuel : 75 327,00 Euros Prix de vente : 240 000,00 Euros NET VENDEUR Charges annuelles : 4 800,00 Euros Taxe foncière : 1 048,00 Euros Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 600,00 Euros HT) Référence annonce : 87_0670 Non soumis au DPE