Restaurant 100 m²

Fonds de commerce - 100.00 m² - Livry-Gargan 93190 Livry-Gargan Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à Livry-Gargan, à proximité du RER Rosny-Bois-Perrier, un fonds de commerce de restauration situé dans un environnement mixte bureaux et résidentiel Ce commerce développe une surface totale d'environ 100 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant un espace confortable pour l'exploitation d'une activité de restauration. Le local bénéficie d'une façade d'environ 4 mètres, assurant une bonne visibilité sur un axe de passage. L'établissement est actuellement exploité en restaurant et dispose d'un point d'eau ainsi que de WC, ainsi que d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec extraction. Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de restauration avec ou sans nuisance, dans un secteur offrant un bon potentiel de développement. Situé dans un environnement commerçant avec des enseignes de proximité telles que Maison Prestige Boulangerie Pâtisserie, ce commerce bénéficie d'un flux de clientèle local et régulier. Dossier complet sur demande – POINT DE VENTE. Prix : 84 000 € Loyer : 1 240 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 120 € /HT /MOIS Honoraires : 8 400 € H.T Ref annonce : 15-336699 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336699 Non soumis au DPE