Restaurant 72 m² LYON

Restaurant 72 m² LYON FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ? LYON 1er, SECTEUR DES TERREAUX Cession de gré à gré dans le cadre d'une procédure collective. LE LOCAL · 72,23 m² Carrez en rez-de-chaussée d'immeuble, plus une cave d'environ 12 m² · Salle 40,81 m² / cuisine 15,19 m² / WC 4,31 m² / couloir 11,92 m² · 34 couverts en salle et terrasse de 10 places · Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite · Cuisine professionnelle, chambre froide en dur, hotte aspirante LE BAIL · Bail commercial en cours, destination restauration traditionnelle et plats à emporter · Loyer 1 596 € HT par mois hors charges · Charges et impôts fonciers 150 € HT par mois · Dépôt de garantie 2 700 €, à reconstituer par l'acquéreur · Échéance de la période contractuelle en avril 2027. Le bailleur a été interrogé sur le renouvellement ; sa réponse sera communiquée aux candidats dès réception. L'ACTIVITÉ · Chiffre d'affaires du dernier exercice clos : 284 124 € HT · Taux de marge brute : 68,5 % · Exercice précédent : 312 195 € HT · Aucun salarié à reprendre PÉRIMÈTRE DE LA CESSION Clientèle et achalandage, droit au bail, nom commercial et enseigne, matériel d'exploitation et de bureau selon inventaire établi par un commissaire de justice, stock de marchandises. Aucun passif n'est repris, aucune garantie d'actif et de passif. Le procès-verbal de prisée n'étant pas communiqué à ce jour, aucune indication n'est donnée sur l'état ni sur la valeur du matériel : le candidat l'examine lui-même lors de la visite. PRIX Estimation : 40 000 € à 55 000 € net, hors stock. Il s'agit d'un prix d'estimation, en aucun cas d'une mise à prix. Les offres demeurent libres. Honoraires du conseil à la charge exclusive de l'acquéreur, en sus, selon barème communiqué. Droits d'enregistrement et frais d'acte en sus. CALENDRIER IMPÉRATIF Date limite de dépôt des offres : vendredi 18 septembre 2026 à 12 h 00. Les offres sont fermes, définitives et sans condition suspensive, y compris de financement. La cession est subordonnée à l'ordonnance du juge-commissaire, qui apprécie souverainement les offres. NOTRE ACCOMPAGNEMENT Bilan prévisionnel établi par notre comptable partenaire et représentation par avocat à l'audience compris dans nos honoraires. Relecture gratuite de votre projet d'offre. CONTACT Adrien GOULAOUIC, conseil en cession de fonds de commerce, assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux. BON'APPART IMMOBILIER ? 178 boulevard Haussmann, 75008 Paris Tél. [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Réf. BA-2026-106493 Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Garantie financière Allianz IARD n° 18841419. Dossier complet adressé après signature de la fiche de qualification. Surface : 72 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué