Fonds de commerce restaurant 90 m²

Restaurant 1er arr. - 50 places + terrasse - Emplacement premium Opportunité rare en plein coeur du 1er arrondissement, sur une rue historique très passante, avec un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique. 50 places assises en intérieur et 14 places en terrasse. Gaine d'extraction aux normes. Établissement en excellent état général, aucun gros investissement à prévoir. Idéal pour une affaire du midi, un bistrot, un bar à vins, un coffee shop, un concept healthy ou une cuisine du monde. Adresse stratégique offrant une forte attractivité et un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Un emplacement premium, rare sur ce secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Droit de terrasse Licence Grande Restauration Date d'effet du bail :16/07/2018 Date de fin de bail :15/07/2027 Surface RDC : 90 m² Nombre de couverts :60 Terrasse :1 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Métro Surface : - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 90 - Charges : 3 780 /an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence annonce : 1435288-0V Non soumis au DPE