Fond de commerce, restaurant 85 m² Lyon

Fond de commerce, restaurant 85 m² Lyon À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Lyon 2? – Secteur Perrache Emplacement recherché – Fort potentiel – Licence IV Situé dans le 2? arrondissement de Lyon, rue Franklin, à proximité immédiate de Perrache, ce fonds de commerce de bar / restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important flux de passage, idéal pour développer une activité de restauration ou de bar. Caractéristiques du bien : - Surface d'environ 85 m² - Établissement réparti sur 2 niveaux - 35 couverts en salle - 15 places en terrasse - Licence IV - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Bar entièrement aménagé et équipé - Cave et espace de stockage - Local en bon état, prêt à être exploité Conditions locatives : - Bail commercial avec un loyer de 1 450 € / mois Prix de vente : 187 000 € FAI (10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cet établissement offre un fort potentiel de développement grâce à son emplacement dynamique, sa Licence IV et son équipement complet. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Non soumis au DPE Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982934440 Vienne Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué