Fonds de commerce restaurant 140 m²

Restaurant bistronomique Lyon 2 - 40 places Situé en plein coeur de Lyon 2, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bistronomique est une véritable affaire de chef, parfaitement entretenue avec des prestations et finitions de grande qualité. Environ 40 places assises en format restaurant, cuisine ouverte entièrement équipée, gaine d'extraction 400 mm. Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir, ambiance soignée et professionnelle. Exploitation sur 10 services par semaine, pour un bon confort de vie. Moyenne de chiffre d'affaires sur 3 ans de 350 000 euros net. Clientèle fidèle et emplacement attractif. Idéal pour un projet de bar à vin, de restaurant gastronomique ou semi-gastronomique, ou tout concept food qualitatif. Affaire clé en main, prête à travailler immédiatement, parfaite pour un chef ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre déjà reconnu. PV FAI TTC ; 200 000 euros Affaire en très bon état Licence Grande restauration Accès PMR, Dossier adapt Droit de terrasse : sans Date d'effet du bail :14/09/2020 Date de fin de bail :13/09/2029 Surface RDC : 80 m² Nombre de couverts :40 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus 10 lignes de bus à proximité Stations vélo'V Surface : - Étage : SS - Type : Restaurant - Surfaces : 60 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 80 - Charges : 1 884 /an TTC - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence annonce : 2148997-0V Non soumis au DPE