Restaurant 62 m²

Fonds de commerce - 62.00 m² - Lyon 69003 Lyon Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur très dynamique de la Part-Dieu, à proximité immédiate du pôle commercial et tertiaire. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant, porté par une forte concentration de bureaux, commerces et une clientèle active tout au long de la journée. Le local développe une surface d'environ 62 m² en rez-de-chaussée, complétée par deux caves d'environ 6 à 7 m², offrant une organisation optimale entre espace de production, salle et stockage. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 18 à 22 couverts en salle, ainsi que d'une terrasse d'environ 14 places, exploitable une grande partie de l'année. Le restaurant est entièrement équipé, avec une hotte aux normes dont le moteur a été remplacé en 2025, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. L'affaire présente des performances solides et en constante progression : * CA 2022 : 681 000 € * CA 2023 : 815 000 € * CA 2024 : 865 000 € Prix : 95 000 € Loyer : 1 073 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 9 500 € H.T Ref annonce : 01-339107 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-339107 Non soumis au DPE