Fonds de commerce 148 m² Lyon 03

Fonds de commerce 148 m² Lyon 03 À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au coeur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant. Caractéristiques du Bien Capacité : 50 places assises (agencement optimisé). Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied. Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes. Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle. Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 21 600€ TTC Détails FinanciersValeurs Loyer Mensuel?1 300 € HT Charges + Foncier? 165 € HT (Eau froide incluse) Type de Bail?Commercial 3/6/9 Ouverture?midi/soir ? Pourquoi choisir cet emplacement ? 'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.' Dossier complet et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Ying WANG Tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] RSAC : 979396215 LYON AE Référence : YW-9895 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215 Surface : 148 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an