Restaurant à vendre · Lyon 3e (69)

Restaurant - CA 500 k - sans agence

Référence CHR-2026-16741 · Confirmée il y a 4 mois · 22 consultations

Prix de cession
220 000 €
Chiffre d'affaires
500 000 €
Loyer mensuel
non communiqué
Surface
130 m²
Couverts
40
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 0,4 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

Actuellement exploité en concept de restaurant à viande. Extraction toiture 250, bail restauration. CA >500 k€ depuis plusieurs années. 8 services par semaine, fermé 5 semaines / an. 70 m2 au RDC + 60 m2 en cave pour le garde manger, vestiaire, cave à vin. Bail 3/6/9 en cours, loyer toute charges comprises (avec taxe foncière) 2500 € / mois. Capacité intérieur environ 40 couverts, terrasse annuelle de 8 couverts + saisonnière de 20 places. Très bon état général, aménagé à neuf à partir d'un local brut de béton en 2021 Mobilier récent, cuisine entretenue, climatisation réversible. Pour la cession, je privilégie la cession du fonds de commerce pour 220 000 €. Une reprise des titres de la société (SAS) peut être envisagées, avec la reprise des crédits en cours (taux < 1%). Le prix sera sur la base de 220 k€, avec déduction des prêts restants dû. A fin 2026, reste 110 k€ d'emprunts. Possibilité de financer une partie en crédit vendeur, en fonction du profil acquéreur et pour un dossier solide. 1er contact via messagerie du bon coin, dossier confidentiel.

Équipements et autorisations

  • Extraction
  • Terrasse

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