Fonds de commerce restaurant 150 m²

BAISSE DE PRIX - RESTAURANT 120 m2 - 2 TERRASSES - PRET A EXPLOITER BAISSE DE PRIX pour ce restaurant d environ 120 m2, entierement aux normes et en excellent etat. Un outil de travail fonctionnel, bien agence et immediatement exploitable. Aucun investissement a prevoir pour reprendre l activite. Son vrai plus : deux terrasses, dont une terrasse privative sur cour, offrant un cadre agreable et une capacite d accueil supplementaire. Bail commercial en cours avec un loyer competitif au regard du secteur et de la surface. Une affaire saine et cle en main, ideale pour un restaurateur souhaitant s installer sans travaux. PRIX DE VENTE FAI TTC : 165 000 euros Terrasse privative (60m²) Terrasse saisonnière 20 places environ Cuisine au RDC d'environ 20 m² Gaine d'extraction diamètre 300mm Local en bon état général, aux normes PMR hygiène sécurité Date d'effet du bail :01/01/2019 Date de fin de bail :31/12/2028 Surface RDC : 115 m² Licence :IV Nombre de couverts :60 Terrasse :2 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Bus Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 35 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 115 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Terrasse - Type : Terrasse - Surfaces : 60 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 210 m² Référence annonce : 2120803-0V Non soumis au DPE