Fonds de commerce restaurant 170 m²

Restaurant Licence IV - Terrasse - Caveau - Vieux Lyon Saint-Jean À vendre, restaurant situé au coeur du quartier Saint-Jean, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. L'établissement dispose d'environ 40 places en salle, d'une terrasse de 30 places, d'une Licence IV et d'une gaine d'extraction. Il est en excellent état et immédiatement exploitable. Un vaste caveau complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : privatisation, espace de dégustation, stockage ou développement de l'activité. Les atouts : Emplacement premium Licence IV Terrasse de 30 places Grand caveau Aucun travaux à prévoir Prix de vente FAI TTC : 350 000 euros Local en bon état général Droit de terrasse (30 places environ) Surface en sous-sol : caveau aménageable Activités autorisées : BAR RESTAURANT Surface RDC : 100 m² Licence :IV Nombre de couverts :40 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Bus Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 70 - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Restaurant - Surfaces : 100 - Charges : 2 500 /an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 6 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 170 m² Référence annonce : 2173938-0V Non soumis au DPE