Fonds de commerce restaurant 85 m²

restaurant à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) 🍽️ RESTAURANT D'EXCEPTION – LYON 6ᵉ L'opportunité idéale pour un chef ambitieux en quête de signature Vous êtes chef(fe) passionné(e) et souhaitez enfin exploiter un lieu à la hauteur de votre vision culinaire ? Ce restaurant , situé au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, est une opportunité rare sur le marché. 📍 UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE CLIENTÈLE QUALITATIVE Implanté dans un quartier chic et recherché, l'établissement bénéficie : d'une clientèle fidèle, CSP+ d'une excellente notoriété locale d'un environnement propice à une cuisine de qualité et de caractère 👉 Affaire saine et stable, immédiatement exploitable, réalisant un chiffre d'affaires > 600 000 €. ⏱️ CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE Ouvert du mardi au samedi, midi et soir 10 services par semaine 5 semaines de congés annuels Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie. 🔧 UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Salle élégante et climatisée – 48 couverts Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée Ticket moyen : • 50 € le midi • 70 € le soir Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an 🚀 UN PROJET À FORT POTENTIEL ✔️ Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe ✔️ Restaurant prêt à exploiter immédiatement ✔️ Potentiel de développement encore important 👉 Une adresse idéale pour un(e) chef(fe) souhaitant s'installer durablement, affirmer son identité culinaire et développer une table reconnue à Lyon. 📞 Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.955753 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE