Local restaurant 94 m²

murs à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) 🏢 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + RESTAURANT (VENTE INDISSOCIABLE) Lyon 6ᵉ – Quartier Brotteaux – 94 m² Prix : 270 000 € pour les murs + 245 000 € pour le restaurant – Mandat n°895343 Investissement rare dans le très recherché quartier des Brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d'un restaurant, vente indissociable. ✨ Points forts : Emplacement premium et secteur très dynamique Restaurant clé en main avec clientèle établie Belle visibilité et proximité immédiate des transports Loyer annuel : 17500 € HT/HC PAR AN Rentabilité attractive : très bon investissement patrimonial Idéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l'exploitation du restaurant. 📩 Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES LOCATIVES ET EAU FROIDE ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.931031 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1965 €