Restaurant 105 m²

Fonds de commerce - 105.00 m² - Lyon 69006 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Restauration avec extraction – Lyon 6ᵉ (secteur Bossuet/Masséna) Cet établissement de restauration, implanté dans une artère commerçante du 6ᵉ arrondissement, occupe une position privilégiée dans un quartier très fréquenté, mixant activités de bureaux, résidentiel et restauration de qualité. Ce fonds de commerce dispose d'un cadre élégant, avec des volumes généreux et un confort d'exploitation optimal, adapté aux concepts gastronomiques ou bistronomiques nécessitant des équipements techniques performants. Caractéristiques du local – Surface exploitable de plain‑pied, avec hauteur sous plafond > 2,80 m – Conduit d'extraction Ø 400 mm, autorisant la cuisson sur place – Point d'eau et sanitaires – Option terrasse possible, sous réserve d'obtention d'une autorisation municipale Environnement – Secteur dynamique, situé à proximité immédiate de grandes artères comme l'avenue de Saxe ou la rue Bossuet, réputées pour leur fréquentation et leur mixité commerciale ***+[URL masquée pour votre sécurité]+1 ***+[URL masquée pour votre sécurité]+[URL masquée pour votre sécurité]+3 – Bien implanté dans un quartier au rayonnement gastronomique reconnu, avec plusieurs établissements recommandés (dont certains figurant au Guide Michelin) autour – Clientèle mixte (actifs, riverains, touristes) attirée par une offre de restauration de qualité Atouts phares – Emplacement extrêmement bien situé dans un quartier chic et vivant du 6ᵉ arrondissement – Équipements techniques solides permettant l'exploitation immédiate d'un concept complet – Potentiel de développement important grâce à la licence IV et la perspective de terrasse – Reprise sereine grâce à un fonds de commerce complet et opérationnel Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour plus d'informations confidentielles ou organiser une visite de cette affaire d'exception. Prix : 170 000 € Loyer : 1 860 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 226 € /HT /MOIS Honoraires : 17 000 € H.T Ref annonce : 01-305112 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-305112 Non soumis au DPE