Restaurant 56 m²

Fonds de commerce - 56.00 m² - Lyon 69006 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant équipé avec terrasse saisonnière – Secteur Masséna – Lyon 6ème Situé à proximité immédiate du métro Masséna (ligne A), ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier des Brotteaux, dans l'un des secteurs les plus qualitatifs et fréquentés du 6ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du local – Surface de 56 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencée pour l'activité – Hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m – Conduit d'extraction en place, avec matériel récent comprenant deux hottes et une gaine d'extraction — idéal pour une restauration avec cuisson – Climatisation réversible – Rideaux métalliques – Capacité intérieure d'environ 40 places assises – Terrasse saisonnière, constituant un réel atout commercial – Point d'eau et sanitaires – Local entièrement équipé, prêt à exploiter sans investissement matériel Un environnement pratique et agréable Le cours Vitton concentre un tissu commercial de grande qualité. À moins de 100 mètres, on retrouve des enseignes nationales telles que Marionnaud, Maison Kayser, Franprix et Carrefour Express, témoignant de la densité et du dynamisme commercial du secteur. Quartier résidentiel haut de gamme, le secteur génère une clientèle locale fidèle et un flux de passage constant tout au long de la journée. Une affaire clé en main Établissement sain, aucun investissement matériel à prévoir. Idéal pour une reprise rapide dans un secteur porteur et très recherché. Prix : 138 000 € Loyer : 683 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 35 € /HT /MOIS Honoraires : 13 800 € H.T Ref annonce : 01-323938 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-323938 Non soumis au DPE