Restaurant 207 m²

Fonds de commerce - 207.00 m² - Lyon 69007 Lyon Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un fonds de commerce idéalement situé dans une zone résidentielle calme à proximité immédiate d'un ensemble de bureaux et de services locaux. Cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois d'une clientèle de quartier fidèle et d'une fréquentation régulière liée aux professionnels et employés des environs. Le local se prête parfaitement à une activité de proximité telle qu'une épicerie, boulangerie, salon de thé, café, ou tout commerce de services. Son emplacement offre un fort potentiel de fidélisation grâce à la combinaison d'habitants réguliers et de passage quotidien des salariés des bureaux voisins. En plus de son cadre calme et agréable, le local bénéficie d'une accessibilité facile, d'une vitrine attractive et d'une bonne visibilité depuis la rue, éléments essentiels pour attirer et conserver la clientèle. Que vous souhaitiez lancer votre première affaire ou développer un commerce existant cette opportunité représente un investissement solide dans un environnement à la fois tranquille et prometteur. N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite. Prix : 160 000 € Loyer : 936 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 170 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 01-319747 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-319747 Non soumis au DPE