Fonds de commerce restauration et tout commerce

Fonds de commerce pour restauration, tout commerce, avec gaine d'extraction récente, entretenue et en norme, salle climatisée (autorisée par le bailleur) , 18 places assises + 18 en mezzanine qui peut être enlevée, déplacée. Elle a été rajoutée par l'ancien locataire du fonds de commerce). Pas de copropriété, aucun propriétaire parmi les locataires de l'immeuble. Bail 3,6,9 tout commerce, renouvelé en février 2025 pour une durée 9 ans, soit jusqu'à février 2034 (avec tacite reconduction). Loyer actuel 945 euos TTC charges comprises (892+53/mois). Équipé pour la restauration rapide depuis 2001, racheté en 2011 et toujours en activité. Local très bien situé dans une rue très animée avec un fort potentiel de développement : situé juste à côté du bâtiment Citroën qui abrite plusieurs écoles et bureaux Proche des universités (lyon 1, 2 et 3), lycée, bureaux, hôpital,... Vente directe, pas de démarchage.