Fonds de commerce restaurant 165 m²

Fonds de commerce à vendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69) 🌟 **OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT & MURS À VENDRE – LYON 8e** 🍽️ **Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur !** Situé **à l'angle d'une rue animée du 8e arrondissement de Lyon**, cet établissement de **165 m²** offre un cadre parfaitement adapté à un projet de restauration. ➡️ **70 places assises** réparties sur deux salles ➡️ **25 places supplémentaires en terrasse privée**, exploitable toute l'année 🌿 ➡️ **Extraction professionnelle** ➡️ **Loyer particulièrement attractif : 1 800 € / mois** 🏢 **ET SURTOUT : LES MURS SONT À VENDRE !** Une occasion rare de pouvoir **exploiter son activité tout en devenant propriétaire des murs**, avec un potentiel de valorisation à long terme. 🍕 Brasserie de quartier, restaurant, pizzeria, concept autour de la restauration… **plusieurs projets peuvent être envisagés sur cet emplacement.** ⚠️ **Le dossier est à saisir rapidement.** Si vous avez un projet sérieux, **ne tardez pas à me contacter** afin que nous puissions échanger sur l'établissement et organiser une visite. 📞 **Éric Buttaud – Conseiller Immobilier** **Spécialiste Commerce & Entreprise – CHR** 📱 [Coordonnées masquées] 📧 [[Coordonnées masquées]](mailto:[Coordonnées masquées]) #Lyon8 #Lyon #Restaurant #ImmobilierCommercial #MursCommerciaux #RestaurantALyon #CHR #Investissement #Commerce #Restauration #Opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.969465 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE