Fonds de commerce restaurant 285 m²

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT LICENCE IV À LYON 9 (VAISE) 🔥 OPPORTUNITÉ UNIQUE À LYON 9 – VENTE INDISSOCIABLE FONDS + MURS 🔥 Vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ? 👉 Cette opportunité est faite pour vous. 📍 Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité. 💼 CE QUE VOUS ACHETEZ : UN PACKAGE COMPLET ✔ Fonds de commerce ✔ Murs commerciaux 🚫 Vente uniquement indissociable ✨ LES ATOUTS DU RESTAURANT 🍽 Salle de 115 m² – 65 couverts 🌿 Deux terrasses privées (jusqu'à 70 places) 👨‍🍳 Cuisine professionnelle entièrement équipée 🚚 Accès indépendant + logistique optimisée 🕒 Exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées) 💰 PRIX • Fonds de commerce : 134 400 € • Murs commerciaux : 299 999 € 👉 Opération globale : 434 999 € 🚀 LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ➡️ Vous êtes propriétaire de votre outil de travail ➡️ Pas de dépendance à un bailleur ➡️ Fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…) 🎯 POUR QUI ? ✔ Restaurateur souhaitant sécuriser son activité ✔ Investisseur + exploitant ✔ Projet de vie avec équilibre pro/perso 📩 Dossier complet sur demande 📞 Contact direct pour échanger sur le projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.959360 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE