Restaurant 276 m² MAGNAC-SUR-TOUVRE

Restaurant 276 m² MAGNAC-SUR-TOUVRE Annonce SAFTI –Restaurant à vendre à Magnac-sur-Touvre (16) Restaurant à céder, idéalement placé à Magnac-sur-Touvre. Opportunité clé en main pour reprendre une activité avec fort potentiel. Description rapide - Fonds de commerce de bar-restaurant avec une belle capacité et des espaces polyvalents - Emplacement recherché et attractif - Pas de salariés inclus dans la cession, flexibilité de gestion - Cuisine entièrement équipée, prêt à démarrer Caractéristiques principales - Salle principale: environ 60 couverts - Terrasse attenante: jusqu’à 50 couverts - Salle de réception: 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Pas de salarié associé à la cession - Clientèle fidélisée de convives locaux, événements privés et réceptions toute l’année Localisation et environnement - Situation idéale à Magnac-sur-Touvre, avec facilité d’accès et parking potentiel à proximité - Atmosphère conviviale propice aux repas d’affaires, fêtes et réunions privées Conditions financières - Prix de vente FAI: 241000 euros - Frais d’agence inclus dans le prix - Disponibilité: à convenir Diagnostics et cadre légal - DPE: Non demandé pour cette transaction - Informations Géorisques: disponibles sur georisques.gouv.fr - Vente du fonds de commerce, possibilités de poursuivre ou adapter l’activité Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI: Eric Renault - Téléphone: [Coordonnées masquées] - Email:eric,renault@safti,fr - Agenda: disponibilités à votre convenance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 238 942 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 189,61 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 752,39 € HT + 2 150,48 € TVA, soit 12 902,87 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050 Surface : 276 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué