Restaurant marmande mur et fond

À vendre à **Marmande**, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une clientèle fidélisée, d’une bonne implantation locale et d’un fonctionnement immédiatement opérationnel. L’activité comprend : * restauration sur place ; * vente à emporter ; * livraison ; * activité de traiteur. Le fonds peut être repris avec le concept actuel ou adapté à un autre projet de restauration. Chiffres clés du fonds de commerce Chiffre d’affaires 2025 : environ 225 000 €** Excédent brut d’exploitation : environ 32 000 €** Résultat net bénéficiaire : environ 26 000 €** Activité implantée depuis plusieurs années Clientèle locale et régulière Potentiel de développement La cession du fonds comprend notamment la clientèle et l’achalandage ; le matériel professionnel de cuisine ; le mobilier et les équipements ; les installations nécessaires à l’exploitation ; les outils de commande et de communication cessibles ; le site internet et les réseaux sociaux, selon les modalités de reprise ; les contrats transférables ; le droit au bail commercial ; un accompagnement du repreneur pouvant être étudié. Un inventaire détaillé du matériel sera communiqué aux acquéreurs sérieux. Prix du fonds de commerce 129 000 € négociables Possibilité d’acquérir les murs Il est également possible d’acquérir l’ensemble immobilier commercial d’environ 450 m², comprenant notamment : le local de restauration au rez-de-chaussée ; plusieurs niveaux ; plusieurs chambres et pièces ; des sanitaires et espaces communs ; des espaces pouvant convenir à des activités commerciales, professionnelles, de formation ou d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une estimation à 715 000 € Prix des murs : négociable La vente des murs serait réalisée par la SCI propriétaire, séparément de la vente du fonds de commerce. Vente possible de l’ensemble Possibilité d’acquérir : * le fonds de commerce seul ; * les murs seuls ; ou l’ensemble fonds de commerce et murs. Prix global de l’ensemble : négociable Motif de la vente Réorientation professionnelle et souhait de développer une activité compatible avec une vie familiale et des horaires de journée. Les informations comptables, diagnostics, plans, inventaire du matériel et documents immobiliers seront transmis après un premier échange sérieux et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.