Fonds de commerce restauration

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille (Le Panier) : un établissement entièrement équipé, prêt à exploiter, avec terrasse et un important potentiel de développement (fonds de commerce). Vous recherchez un établissement prêt à exploiter dans l'un des quartiers les plus vivants et touristiques de Marseille ? Situé au cœur du Panier, à deux pas des principaux sites touristiques, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour développer une activité de restauration légère, salon de thé, brunch et/ou épicerie fine. Le local, d'une superficie de 42 m², est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il bénéficie d'une agréable terrasse et offre aujourd'hui une capacité d'accueil d'environ 30 couverts sur les 2 salles à l’intérieur et 30 couverts en terrasse. Un établissement clé en main Le fonds est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel, en excellent état : • four récent, frigo-plan de travail 3 portes, • équipement complet pour la cuisson vapeur, • plonge, • mobilier de salle, • matériel d'exploitation…etc. Vous pouvez démarrer votre activité immédiatement. Un bail récent et sécurisant – Loyer 630€ / mois CC + redevance terrasse 400€/an Le bail commercial 3/6/9, signé en avril 2026, offre une excellente stabilité. Il autorise notamment : • une activité de restauration (licence Grande Restauration) • la vente de boissons chaudes et froides, • l'exploitation d'un salon de thé, • une activité d'épicerie fine (thés, cafés, spécialités régionales, produits gastronomiques...). Un fort potentiel de chiffre d'affaires